Détails du programmeDIJON AHUY

Actable
DIJON AHUY
DIJON AHUY
AHUY(21)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Infos programme

Fourchette de prix 83 361 € TTC
Gestionnaire APPART CITY
Fourchette de rentabilité locative 4.89% à 4.98%
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : Rue des Grandes Varennes - 21121 AHUY
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 83 361 €
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 89 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Présentation Résidence

Plaquettes Télécharger le document
DIJON - Fiche lot 207 040621.pdf
DIJON - Fiche lot 208 040621.pdf
DIJON - Fiche lot 210 040621.pdf

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
Simul. fiscale by i.invest Simul. crédit by sphinx Détails Ajouter à ma sélection
207 Appt T2 33.07 m² 2 Parking Aérien 83 361,00€ 346,58€
208 Appt T2 32.45 m² 1 Parking Aérien 83 361,00€ 346,58€
210 Appt T2 32.45 m² 1 Parking Aérien 83 361,00€ 346,58€

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Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Option Détails Option en ligne
207 Appt T2 33.07 m² 2 Parking Aérien 83 361€ 347€
208 Appt T2 32.45 m² 1 Parking Aérien 83 361€ 347€
210 Appt T2 32.45 m² 1 Parking Aérien 83 361€ 347€

Emplacement

Photos / vidéos

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Gestion locative

APPART CITY
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance 30/11/2029.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur ILC.

Particularités : Reprise activité période "covid" : versement d'un loyer de 2911€ ht (au titre de l'année 2021). Différentiel compensé par les conditions de vente du bien.


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DIJON_-_Avenant_bail_2018_lot_208_040621.pdf
Bail commercial Télécharger le document
DIJON_-_Bail_commercial_2018_lot_208_040621.pdf
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DIJON_-_Bail_engagement_de_soutien_lot_208_040621.pdf
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DIJON_-_Bail_engagement_de_soutien_lot_210_040621.pdf
Bail commercial Télécharger le document
DIJON_-_Bail_et_avenant_2018_lot_207_040621.pdf

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
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