Détails du programmeGIRANDIERES SOLEIL DE GASCOGNE

Actable
GIRANDIERES SOLEIL DE GASCOGNE
GIRANDIERES SOLEIL DE GASCOGNE
SAINT PAUL LES DAX(40)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Les +

- Les Landes dans les choix de vie des séniors
- A30' de la Côte Landaise - A 2 pas des thermes
- Créer une rente locative défiscalisée

Infos programme

Fourchette de prix 283 750 - 320 850 € TTC
Gestionnaire SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Fourchette de rentabilité locative 3.9% à 3.9%
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2023
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
 
Adresse : Rue des Cerfs - 40990 SAINT PAUL LES DAX
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 283 750 €
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 109 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu et purgé

Présentation Résidence

Plaquettes Télécharger le document
GASCOGNE - Book de vente 200721.pdf
GASCOGNE - Fiche produit 200721.pdf
GASCOGNE - Plaquette commerciale.pdf

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
Simul. fiscale by i.invest Simul. crédit by sphinx Détails Ajouter à ma sélection
112 Appt T3 57.54 m² 1 283 750,00€ 768,48€
131PS22 Appt T3 62.05 m² 1 Parking sous sol 315 150,00€ 853,53€
231 Appt T3 62.05 m² 2 320 850,00€ 868,96€

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La validation de votre option interviendra dans les 24H ou dans les 72H le weekend ou jours fériés.
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Option Détails Option en ligne
112 Appt T3 57.54 m² 1 283 750€ 768€
131PS22 Appt T3 62.05 m² 1 Parking sous sol 315 150€ 854€
231 Appt T3 62.05 m² 2 320 850€ 869€

Emplacement

Photos / vidéos

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Gestion locative

SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Administration des biens
42 avenue George V
75008 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial d'une durée de 9 ans.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL, plafonnée à 2,3% de l'indice à la hausse comme à la baisse.

Bail commercial Télécharger le document
GASCOGNE_-_Bail_commercial_190721.pdf

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
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