Détails du programmeHATTIGNY CENTER PARCS LES TROIS FORETS

Actable
HATTIGNY CENTER PARCS LES TROIS FORETS
HATTIGNY CENTER PARCS LES TROIS FORETS
HATTIGNY(57)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Infos programme

Fourchette de prix 175 864 € TTC
Gestionnaire CENTER PARCS RESORTS FRANCE - P ET V
Fourchette de rentabilité locative 6.8% à 6.8%
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : Rue de Bertrambois - 57790 HATTIGNY
Type de lot Prix à partir de
Maison T3 175 864 €
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 209 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Présentation Résidence

Plaquettes Télécharger le document
HATTIGNY - Fiche lot 78 030621.pdf

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
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78 Maison T3 52.45 m² 175 864,00€ 996,58€

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Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Option Détails Option en ligne
78 Maison T3 52.45 m² 175 864€ 997€

Emplacement

Photos / vidéos

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Gestion locative

CENTER PARCS RESORTS FRANCE - P ET V
Administration des biens
Pont de Flandre - L'Artois
11 rue de Cambrai
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial, échéance du bail 31/10/2030.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL, ne pourra être négative (variation : voir art 6.2 du bail).

Complément d'informations :
Un nouveau bail a pris effet le 1er novembre 2019 pour une durée de 11 ans
Des travaux de rénovation totale du cottage auront lieu entre 2020 et 2022 pour un montant de 13 768.80€ TTC (11 014.80€ pris en charge par le vendeur, le reste à la charge du gestionnaire)
L'acquéreur pourra bénéficier d'une réduction sur le tarif public des locations du groupe Pierre et Vacances (voir art 8 du bail)
Une procédure de conciliation a été ouverte au 01/02/2021 qui devra déboucher sur une négociation entre le groupe Pierre & Vacances et les propriétaires.
Se rapprocher de votre conseiller pour plus d'informations.

Bail commercial Télécharger le document
HATTIGNY_-_Bail_commercial_lot_78_030621.pdf

Financement

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69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
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