Détails du programmeHOTEL DU LION D OR DF

Actable
HOTEL DU LION D OR DF
HOTEL DU LION D OR DF
BEAUVAIS(60)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Déficits fonciers
Les +

- La qualité architecturale plein centre ville de Beauvais
- Les façades à colombages dans la cour centrale
- Les avantages fiscaux des Monuments historiques

Infos programme

Fourchette de prix 393 440 - 400 300 € TTC
Gestionnaire COGEDIM GESTION ET SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 1.95% à 1.97%
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : 52 rue Gambetta 53 rue de Buzanval - 60000 BEAUVAIS
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 dpl 393 440 €
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 3 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Présentation Résidence

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HOTEL DU LION D OR DF - plaquette commerciale.pdf

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
Simul. fiscale by i.invest Simul. crédit by sphinx Détails Ajouter à ma sélection
E13 Appt T3 dpl 75.5 m² 1 Parking Aérien 400 300,00€ 660,00€
E15 Appt T3 dpl 70.6 m² 1 Parking Aérien 393 440,00€ 640,00€

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Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Option Détails Option en ligne
E13 Appt T3 dpl 75.5 m² 1 Parking Aérien 400 300€ 660€
E15 Appt T3 dpl 70.6 m² 1 Parking Aérien 393 440€ 640€

Emplacement

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Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
COGEDIM GESTION ET SERVICES
Administration des biens
Tour Horizons – 30 Cours de l’Ile Seguin
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Conditions de gestion :

mandat de gestion renouvelable annuellement par tacite reconduction cette reconduction étant limitée à vingt-neuf ans

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 6 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 90 000€ par sinistre et par lot Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10000€ par sinistre et par lot
Protection juridique 15000€ TTC maximum 300€
Frais de gestion : 8.28% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
Cumul des frais : 12.78% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
HOTEL_DU_LION_D_OR_DF_-_mandat_de_gestion_080920.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
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