Détails du programmeMEE VUES

Actable
MEE VUES
MEE VUES
MARSEILLE 8E(13)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
A
Les +

- Le 8ème est prisé par les Marseillais pour ses avantages
- Un espace extérieur conséquent à chacun des logements
- La forte demande locative sur le 8ème proche de la mer

Infos programme

Fourchette de prix 250 000 - 608 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.5% à 3.08%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Réservation en signature électronique OUI
 
Adresse : Traverse le Mee - 13008 MARSEILLE 8E
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 250 000 €
Appt T2 273 500 €
Appt T3 336 500 €
Appt T4 407 000 €
Appt T5 519 000 €
Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 237 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu et purgé
Réservation en signature électronique : OUI

Présentation Résidence

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MEE VUE - Plaquette commerciale.pdf

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
Simul. fiscale by i.invest Simul. crédit by sphinx Détails Ajouter à ma sélection
1145 Appt T4 81.68 m² 4 Parking Aérien 407 000,40€ 1 025,00€
1146 Appt T5 96.94 m² 4 Parking Aérien 519 000,00€ 1 165,00€
1156 Appt T5 96.94 m² 5 Parking Aérien 528 999,60€ 1 155,00€
1163 Appt T1 36.85 m² 6 Parking Aérien 249 999,60€ 560,00€
1165 Appt T4 81.68 m² 6 Parking Aérien 437 499,60€ 1 025,00€
1166 Appt T5 96.94 m² 6 Parking Aérien 535 500,00€ 1 168,00€
1173 Appt T1 36.57 m² 7 Parking Aérien 254 000,40€ 560,00€
1204 Appt T3 60.78 m² 0 Parking Aérien 363 000,00€ 800,00€
1205 Appt T2 40.68 m² 0 Parking Aérien 273 500,40€ 659,00€
1206 Appt T3 57.36 m² 0 Parking Aérien 339 500,40€ 814,00€
1214 Appt T3 60.78 m² 1 Parking Aérien 339 500,40€ 835,00€
1216 Appt T3 57.36 m² 1 Parking Aérien 336 500,40€ 814,00€
1223 Appt T4 82.32 m² 2 Parking Aérien 461 000,40€ 1 041,00€
1225 Appt T4 77.59 m² 2 Parking Aérien 443 499,60€ 995,00€
1232 Appt T2 43.26 m² 3 Parking Aérien 282 999,60€ 678,00€
1233 Appt T4 82.32 m² 3 Parking Aérien 456 999,60€ 1 041,00€
1234 Appt T3 60.85 m² 3 Parking Aérien 351 999,60€ 843,00€
1235 Appt T4 77.59 m² 3 Parking Aérien 456 999,60€ 995,00€
1241 Appt T2 44.48 m² 4 Parking Aérien 279 500,40€ 696,00€
1242 Appt T5 105.97 m² 4 Parking Aérien 585 999,60€ 1 253,00€
1243 Appt T4 82.24 m² 4 Parking Aérien 485 499,60€ 1 040,00€
1244 Appt T4 77.59 m² 4 Parking Aérien 485 499,60€ 990,00€
1251 Appt T2 44.48 m² 5 Parking Aérien 284 499,60€ 696,00€
1252 Appt T5 105.97 m² 5 Parking Aérien 608 000,40€ 1 253,00€
1261 Appt T2 44.48 m² 6 Parking Aérien 289 500,00€ 696,00€

Demande d'option en ligne

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Un email vous informera de la prise en compte de votre demande.
La validation de votre option interviendra dans les 24H ou dans les 72H le weekend ou jours fériés.
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Option Détails Option en ligne
1145 Appt T4 81.68 m² 4 Parking Aérien 407 000€ 1 025€
1146 Appt T5 96.94 m² 4 Parking Aérien 519 000€ 1 165€
1156 Appt T5 96.94 m² 5 Parking Aérien 529 000€ 1 155€
1163 Appt T1 36.85 m² 6 Parking Aérien 250 000€ 560€
1165 Appt T4 81.68 m² 6 Parking Aérien 437 500€ 1 025€
1166 Appt T5 96.94 m² 6 Parking Aérien 535 500€ 1 168€
1173 Appt T1 36.57 m² 7 Parking Aérien 254 000€ 560€
1204 Appt T3 60.78 m² 0 Parking Aérien 363 000€ 800€
1205 Appt T2 40.68 m² 0 Parking Aérien 273 500€ 659€
1206 Appt T3 57.36 m² 0 Parking Aérien 339 500€ 814€
1214 Appt T3 60.78 m² 1 Parking Aérien 339 500€ 835€
1216 Appt T3 57.36 m² 1 Parking Aérien 336 500€ 814€
1223 Appt T4 82.32 m² 2 Parking Aérien 461 000€ 1 041€
1225 Appt T4 77.59 m² 2 Parking Aérien 443 500€ 995€
1232 Appt T2 43.26 m² 3 Parking Aérien 283 000€ 678€
1233 Appt T4 82.32 m² 3 Parking Aérien 457 000€ 1 041€
1234 Appt T3 60.85 m² 3 Parking Aérien 352 000€ 843€
1235 Appt T4 77.59 m² 3 Parking Aérien 457 000€ 995€
1241 Appt T2 44.48 m² 4 Parking Aérien 279 500€ 696€
1242 Appt T5 105.97 m² 4 Parking Aérien 586 000€ 1 253€
1243 Appt T4 82.24 m² 4 Parking Aérien 485 500€ 1 040€
1244 Appt T4 77.59 m² 4 Parking Aérien 485 500€ 990€
1251 Appt T2 44.48 m² 5 Parking Aérien 284 500€ 696€
1252 Appt T5 105.97 m² 5 Parking Aérien 608 000€ 1 253€
1261 Appt T2 44.48 m² 6 Parking Aérien 289 500€ 696€

Emplacement

Photos / vidéos

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Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer horscharges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
MEE_VUES_-_intention_de_mandat_280820.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
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Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
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