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Qu’appelons-nous « Infos Fiscales » ?
Les INFOS FISCALES vous donnent accès sans restriction à toutes les informations concernant la fiscalité immobilière vous permettant d’acheter de l’immobilier pour réduire ses impôts et principalement dans les différentes fiscalités de l'investissement immobilier que ce soit :
- en immobilier neuf ou ancien,
- en immobilier nu ou meublé,
- en immobilier rénové ou réhabilité,
- en mandat de gestion locative auprès d'un administrateur de biens,
- en bail commercial auprès d'un exploitant de résidences services meublées.
Quelles sont les fiscalités présentées ?
Selon la fiscalité choisie, suite à une rapide consultation libre d’accès, vous saurez quels sont :
- Les avantages fiscaux possibles selon les différentes lois, régimes et statuts fiscaux permettant de réduire son impôt,
- Les dispositifs fiscaux de réduction d’impôts sur le revenu,
- Les économies d’impôts réalisables en investissant dans un appartement neuf en loi Pinel, ou dans l’achat d’un appartement, d’une villa ou d’une maison avec travaux en loi Denormandie,
- Les réductions d’impôts possibles dans le régime des Déficits Fonciers, pour l'acquisition d'un logement avec des travaux à réaliser en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover),
- Les avantages fiscaux existants sur les acquisitions dans le cadre de la loi Malraux ou dans le cadre des Monuments Historiques,
- Les avantages du régime fiscal du statut de Loueur Meublé Non Professionnel dit LMNP, ainsi que les modalités pour amortir le montant de votre acquisition en résidence meublée, que ce soit les murs ou les meubles et le grand intérêt pour vous de ces amortissements,
- Les plus à investir dans une résidence bénéficiant d'un bail commercial de 9 à 18 ans,
- Les conditions pour récupérer le montant de la TVA à 20% sur votre investissement en résidence étudiante, résidence sénior, résidence EHPAD ou résidence tourisme,
- La durée des réductions d’impôts possibles pour chacune des fiscalités applicables,
- Les conditions pour avoir droit à ces avantages dans les différentes fiscalités,
- Le type d'investissement locatif qu’il faut réaliser selon vos objectifs et selon la loi ou l'avantage auquel vous voulez avoir droit.
Une fois, que vous avez sélectionné la fiscalité qui aurait un intérêt pour vous, il vous faut réaliser avec notre SIMULATEUR FISCAL & FINANCIER une approche concrète de votre projet d'investissement.
Pour cela, vous devez choisir un logement dans un des programmes diffusés sur le site et correspondant aux critères de la loi ou du régime fiscal.
Votre demande de simulation faite, vous aurez tout loisir de commenter et analyser les résultats avec nos conseillères ou conseillers en ligne ou nos Agents-Conseils-Immobilier proches de chez vous avant d’acheter de l’immobilier pour défiscaliser sans aucun engagement de votre part et sans aucun coût de conseil.