Détails du programme27 RUE DE LA REPUBLIQUE

27 RUE DE LA REPUBLIQUE
27 RUE DE LA REPUBLIQUE
TOULOUSE(31)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Déficits fonciers, Pinel réhabilitation
Zone :
B1
Les +

- Un quartier en vogue et proche de la place du Capitole
- Les étudiants, jeunes actifs sont très attirés par ce quartier
- L'addition des avantages fiscaux : déficit foncier + Pinel

Infos programme

Fourchette de prix 427 110 - 582 924 € TTC
Gestionnaire ANGELYS L'IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 1.77% à 2.3%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité IMMEDIATE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : 27 rue de la République - 31100 TOULOUSE
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 427 110 €
Plateau 582 924 €
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 9 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Présentation Résidence

Plaquettes Télécharger le document
REPUBLIQUE TOULOUSE - Plaquette commerciale.pdf

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
Simul. fiscale by i.invest Simul. crédit by sphinx Détails Ajouter à ma sélection
1 Appt T3 60.2 m² 1 427 110,00€ 631,00€
local3 Plateau 84.4 m² 0 582 924,00€ 1 000,00€

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La validation de votre option interviendra dans les 24H ou dans les 72H le weekend ou jours fériés.
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Option Détails Option en ligne
1 Appt T3 60.2 m² 1 0€ 0€
1 Appt T3 60.2 m² 1 427 110€ 631€
1 Appt T3 60.2 m² 1 427 110€ 820€
local3 Plateau 84.4 m² 0 0€ 0€
local3 Plateau 84.4 m² 0 582 924€ 1 000€

Emplacement

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Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ANGELYS L'IMMOBILIER
Administration des biens
379 Chemin de la Glacière
66000 PERPIGNAN
Tél : 04-68-07-30-77
Conditions de gestion :

Mandat de gestion d'une durée ferme de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction par période de 3 ans, d'une durée maximale de 12 ans.

Frais de gestion : 8% TTC
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
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