Détails du programmeRUE LAFAYETTE

Actable
RUE LAFAYETTE
RUE LAFAYETTE
NICE(06)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Déficits fonciers
Les +

- A deux pas de l'hyper centre, de la gare, de l'AV Médecin
- L'attractivité internationale de Nice
- Les 52% de quote-part de travaux et les avantages du déficit foncier

Infos programme

Fourchette de prix 256 500 - 499 038 € TTC
Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 2.38% à 2.75%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : 4 rue Lafayette - 06000 NICE
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 256 500 €
Appt T2 334 735 €
Appt T3 484 857 €
Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 8 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Présentation Résidence

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RUE LAFAYETTE - plaquette commerciale.pdf

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
Simul. fiscale by i.invest Simul. crédit by sphinx Détails Ajouter à ma sélection
1 Appt T2 42.1 m² 0 334 735,00€ 750,00€
2 Appt T3 60.6 m² 1 484 857,00€ 960,00€
3 Appt T3 60.9 m² 2 493 347,00€ 1 025,00€
4 Appt T3 61 m² 3 499 038,00€ 1 025,00€
5 Appt T1 30.9 m² 0 256 500,00€ 570,00€
6 Appt T1 31 m² 1 260 430,00€ 590,00€
7 Appt T1 31.5 m² 2 266 205,00€ 610,00€
8 Appt T1 33.1 m² 3 281 382,00€ 630,00€

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Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Option Détails Option en ligne
1 Appt T2 42.1 m² 0 334 735€ 750€
2 Appt T3 60.6 m² 1 484 857€ 960€
3 Appt T3 60.9 m² 2 493 347€ 1 025€
4 Appt T3 61 m² 3 499 038€ 1 025€
5 Appt T1 30.9 m² 0 256 500€ 570€
6 Appt T1 31 m² 1 260 430€ 590€
7 Appt T1 31.5 m² 2 266 205€ 610€
8 Appt T1 33.1 m² 3 281 382€ 630€

Emplacement

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Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
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Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Financement

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69 route de Montfavet
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